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Le prêt amortissable

DÉFINITION CRÉDIT AMORTISSABLE
Le crédit amortissable permet, à chaque souscripteur de ce type d'emprunt, d’amortir en même temps le capital dû ainsi que les intérêts dans la même mensualité.
Plus on avance dans le prêt et plus la part des intérêts dûs diminue laissant place à d’avantage d’amortissement du capital.Le remboursement des intérêts intervient durant la première partie de celui-ci et le remboursement du capital dans la seconde.
A chaque échéance le capital restant dû à la banque diminue.

Pour un investissement locatif, les intérêts du prêt sont déductibles des revenus générés par la location, dans leur intégralité. Ce n’est plus le cas dans l’achat de sa résidence principale.


François BERLINGEN, directeur de G2P répond à Florian LEBRUN pour le blog lois-duflos.org

Dans cette interview, il explique son activité de conseiller en gestion de patrimoine et en quoi les nouvelles lois font évoluer la défiscalisation.

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